住みやすい土地ってどんなところ？

お久しぶりです。甲賀です。

今日はお客様とお家を建てる土地の候補を実際に見てきました。

土地資料を見て「すごく良さそう！」と思ったところでも、実際に見ることで周りの雰囲気や広さ感覚がわかるので、「思ったよりも微妙…」ということが多々あります。

逆に希望エリアから少し外れていても、学校や買い物へのアクセスが良かったり、水道の引込があることで「ここがいい！」となることも、もちろんあります。

今日のお客様も実際に見ていただいたあと、希望エリアを変更して新たに土地探しをすることになりました。

土地を選ぶ際のポイントとして、実家との距離や周辺状況、価格、広さなどありますが、みなさんはどちらを1番重要にしていますか？

土地はタイミングとよく言われており、100％希望のかなった土地はなかなか出てくることは難しいです。

迷っている間に売れてしまった（泣）というお客様を何度も見てきました。

みなさんにはできるだけこのような思いはしていただきたくないので、8割くらい希望のかなった土地がみつかったら、すぐに動くことをおすすめします。

実際に見にいってみて良さそうだったら買付証明を出すくらいまで動きましょう。

そこから買付証明の有効期間内に他の候補地を住宅会社と相談しながら探していき、土地を決める方が後悔は少なくなります。

そのためには、まず土地の希望の優先順位をご夫婦で話し合って決めてください。

そうすると希望がどれくらいかなっているかの比較がしやすくなります。

以上のことをまとめますと、

1.土地の希望条件の優先順位を決める

2.住宅会社に提案された土地やネットで探したところから8割ほど希望がかなっているであろう土地を見つける

3.もしあったら即行動！できれば実際に見に行きましょう

4.良さそうだったら買付証明を出す

という感じです。

土地も安くはないので、迷ってしまうお気持ちはとてもわかります。

ですが、あの時動いていれば…というようなことがないようにするためにも、以上の4点を知っていただけたら幸いです。

お知らせになりますが、島田市にて当社の展示場がオープンします。

こちらは販売型展示場ですので、実際にご購入いただけます。

近くにはアピタやケーズデンキ、主要道路もありますのでお仕事でお忙しいご家族におすすめの立地です。

4/29にオープンいたしますので、ぜひご見学ください！

お待ちしております。

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